グレーシァス堀川

  • 京都府京都市下京区柿本町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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1階 / 63.99㎡の場合

相場
3,291万円
51.4万円/㎡
1,981
2,854
3,728
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,728万円
44.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレーシァス堀川
3,480万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 63.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/253,480万円54.4万円1階 63.99㎡ 1R東
2023/09/202,930万円57.5万円7階 50.96㎡ 2LDK南
2023/09/042,980万円58.4万円11階 51.04㎡ 2LDK北
2023/08/262,980万円58.5万円7階 50.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
グレーシァス堀川
京都市下京区柿本町
大宮駅12分 3,480万円54.4万円63.99㎡1R1階 / 11階建 東1993年39戸SRC
2024/12/22ロイヤルシャトー五条御前
京都市下京区中堂寺庄ノ内町
丹波口駅8分 3,180万円50.3万円63.16㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年35戸RC
2025/10/24ユニロイヤル四条大宮
京都市下京区坊門町
大宮駅5分 4,980万円64.3万円77.41㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年75戸RC
2025/06/17シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,150万円55.2万円57.09㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年30戸RC
2024/07/24シンフォニーリサーチパクイースト
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,490万円50.2万円69.51㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年30戸SRC
2025/10/20グランドムール丹波口
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅1分 2,900万円42.3万円68.62㎡2LDK9階 / 11階建 北1991年60戸SRC
2025/03/30ユニライフ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 2,600万円44.3万円58.69㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年45戸RC
2024/02/25グランフェルティ京都梅小路
京都市下京区西七条西久保町
梅小路京都西駅11分 3,280万円46.1万円71.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1990年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.7%下落、京都市下京区では115.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
25.8万円/㎡
前年比-47.7%
京都市下京区
94.8万円/㎡
前年比+115.5%

マンション概要

マンション名グレーシァス堀川
所在地京都府京都市下京区柿本町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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